Lotus Penthouse

Ces duplex “Penthouse Unit”, sont constitués de 2 unités distinctes dissociable l’une de l’autre offrant une superficie de 61m2 chacune, “Penthouse Une chambre” (avec jardin privatif) et “Penthouse Studio” (avec balcon et jacuzzi privatif) vous offrent la possibilité d un retour sur investissement de 6% annuel net (avec une occupation de 4 semaines), ou d’une occupation privative a l’année.
Les 2 unités sont entièrement équipées d’une cuisine européenne, et meublé.

Penthouses

Plan au sol Lotus Penthouse

Plan Aux Sols

Lotus Penthouse

Penthouse – Première phase
Une chambre Studio Unité
Block Number 1
1 A Vendu B Vendu Vendu
2 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
3 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
4 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
Block Number 2
5 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
6 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
7 A Vendu B Vendu Vendu
8 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
Block Number 3
9 A Vendu B Vendu Vendu
10 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
11 A Vendu B Vendu Vendu
12 A Vendu B 2,600,000 Vendu
13 A Vendu B Vendu Vendu
14 A Vendu B Vendu Vendu
Block Number 4
15 A Vendu B Vendu Vendu
16 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
17 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
18 A Vendu B Vendu Vendu
19 A Vendu B Vendu Vendu
Penthouse – Deuxième phase
Une chambre Studio Unité
Block Number 1
1 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
2 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
3 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
4 A Vendu B Vendu Vendu
5 A Vendu B 2,600,000 Vendu
6 A Vendu B Vendu Vendu
Block Number 2
7 A Vendu B Vendu Vendu
8 A Vendu B 2,600,000 Vendu
9 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
10 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
11 A 2,900,000 B 2,600,000 4,900,000
12 A Vendu B Vendu Vendu

Lotus Pool Penthouse – Phase 1 et 2

GARANTIE LOCATIVE 6% POUR 5 ANS
Une chambre Studio Unité
Description  83 m2  60 m2  143 m2
Prix      2,900,000.00    2,600,000.00     4,900,000.00
Garantie locative 30%       -870,000.00      -780,000.00   -1,470,000.00
Prix net      2,030,000.00    1,820,000.00     3,430,000.00
Acompte    -1,015,000.00      -910,000.00   -1,715,000.00
A la signature          -50,000.00        -50,000.00         -50,000.00
Pour le financement         965,000.00       860,000.00     1,665,000.00
Financement:
Plus de 1 an 0%           80,416.67         71,666.67        138,750.00
Plus de 2 ans 3%           42,620.83         37,983.33          73,537.50
Plus de 3 ans 6%           31,630.56         28,188.89          54,575.00
SANS GARANTIE LOCATIVE
Une chambre Studio Unité
Description  83 m2  60 m2  143 m2
Prix    2,900,000.00    2,600,000.00     4,900,000.00
Garantie locative                        –                        –                         –
Prix net    2,900,000.00    2,600,000.00     4,900,000.00
Acompte 50%  -1,450,000.00  -1,300,000.00   -2,450,000.00
A la signature        -50,000.00        -50,000.00         -50,000.00
Pour le financement    1,400,000.00    1,250,000.00     2,400,000.00
Financement:
Plus de 1 an 0%       116,666.67       104,166.67        200,000.00
Plus de 2 ans 3%         61,833.33         55,208.33        106,000.00
Plus de 3 ans 6%         45,888.89         40,972.22          78,666.67
Faits Une chambre Studio Unité
Frais de maintenance / mois 1,800 THB 1,800 THB 3,500 THB
Transfert et enregistrement Inclus dans le prix Inclus dans le prix
Font d’amortissement 30.000 THB une fois et 250 THB par mois 30.000 THB une fois et 250 THB par mois 30.000 THB une fois et 400 THB par mois
Garantie locative Paiement annuel Paiement annuel Paiement annuel
6% par an Du prix de vente Du prix de vente Du prix de vente
Utilisation par le propriétaire par an 4 semaines 4 semaines 4 semaines

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